在菲律賓租房便宜嗎(租房最新報價) 華商簽證講解
時間：2022-12-09 來源：fzflxx.com 作者： 我要糾錯
隨著近些年前往菲律賓工作、生活、學習的中國朋友越來越多，大家在當地長期停留，都是有租房的需求的，所以接下來華商簽證就來和大家聊聊在菲律賓租房的相關內容，在菲律賓租房便宜嗎？
在菲律賓租房便宜嗎(租房最新報價)
在菲律賓首都馬尼拉租房是和上海差不多的，隨便任何地區租一個房子最便宜的也要2萬比索，大小大約20㎡，每月水電費還需要自己承擔。如果是在Moa，pasai這些地方，20㎡的地方價格差不多要4萬比索。而且在Moa還是一房難求。如果你在makati，20㎡的房子也要2萬，Otigas，Mabini這些地方能稍微找到一些便宜的房子，但基本也都是18000左右，價位都是大差不差的，如果房租按照2萬比索換算成人民幣，那么你一個月大概是需要2800元人民幣的房租費。
菲律賓租房的押金是怎么樣計算的
菲律賓租房市場的行規，在菲律賓租房的押金一般是采用押二付一或者押二付二的方式，退租后，押金通常都會在租約到期后一個月返還，但是具體的情況，都是可以和房東進行協商的。
在菲律賓租房的費用有哪些呢
物業費用：菲律賓的物業費通常都是根據房間的面積來計算的，房間面積越大，物業費用就會越高。大家可以可以在租房合同中看清是否包含物業費用，如果不包的情況，就需要自己在每個月的指定日期到公寓大量的管理處繳納費用了，如果逾期未交的話是要承擔滯納金的。
水電費用：菲律賓的水費是相對便宜的，很多公寓樓里的水費單都是和物業單打在一起的，大家可以直接一起向物業進行繳納，而電費則需要各位到菲律賓當地的電力公司進行繳納了。大家也可以選擇在羅賓森商場的Billing Center、SM或者7-11便利店的自動繳費機進行繳納，這種繳納方式是需要7比索的手續費的。
垃圾清理費用以及其他維護費用：正常情況下，菲律賓公寓的垃圾清理費用都是每年的年末或者年初時，一次性收取的，這部分的費用是由業主還是租戶承擔，大家就需要在入住前就確認清楚的。
在菲律賓租房大家需要的注意的問題
1、對于房屋設施方面，一定要詢問清楚相關情況，是否家具全包，能否開火、洗衣晾衣、養寵物等，也能詢問是否包含網絡，如若沒有該怎么申裝，這些問題都是需要提前詢問情況的。
2、租房盡量選擇大量管理模式的，有前臺管理人員會相對安全，遇到事情或者房間物件需要維修也可以及時尋找Admin處理，設備比較齊全，多數都帶有健身房以及游泳池，倒垃圾這些日常也比較方便。
3、押金方面菲律賓一般是采用押二付一或者押二付二的方式，押金通常是在租約到期后一個月返還，或者提前和房東溝通，離開房屋時當天返還。
4、水電菲及物業費用，菲律賓的水費相對便宜，電費就根據個人家電的使用情況決定了，物業費方面是依平方米大小來計算的，如果租金沒有包含物業費的情況，建議向房東要求前幾個月的物業管理費賬單，了解費用詳情。
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